产业招商“激活”济南商贸流通业
发表时间：2011-09-23 11:53:32 作者：商务信息 浏览次数：
打造服务业首位经济，商贸流通业是重中之重。但济南是一个老城，商贸流通业一如深受齐鲁文化、儒家思想熏陶的古老泉城一样传统、念旧而淡然，在开埠以来的百年时间里，难见有超乎寻常的发展速度，更别说跻身全国一线城市行列。
商贸流通业如何借得东风、乘势而上？近年来，我市商务系统围绕打造首位经济，从商贸流通业的产业招商入手，以国际化视野超前谋划、以海纳百川的开放胸襟、超常规跨越式发展的气度，引得国内外商业“新贵”、“大鳄”纷至沓来，不断改写着济南商贸流通业发展的新的传奇。
产业招商如洪钟触动济南，外埠企业大举入济
上世纪90年代，济南商业格局一直以本土商业为主。济南百货大楼、人民商场、大观园商场、第一百货商场、山东华联商厦5家国有商场几乎拥有济南商贸流通业的整块“蛋糕”，但发展总在不温不火中徘徊。
市场经济的一声巨雷，大开放、大发展、大招商的号角响彻华夏大地。产业招商恰如晨曦的洪钟触动了济南商贸流通业，挟强势而来的众多国内外商家也如汩汩清泉汇集济南。
先是银座、i济南华联、贵和等商业“新贵”崛起，接着是三联家电迅速壮大，国内知名家电品牌国美、苏宁、宏图三胞涉足济南，外埠企业台湾大润发、易初莲花等更是大举涌入。
2002年初，素有“价格杀手”之称的国美作为首个家电行业招商引资项目登陆济南，并接连开出开元、八一、北园和洪楼等门店，不长时间，苏宁电器、大连万达等国内商业强手也纷纷涉足济南。
家电业开疆拓土，家居业也不甘其后。我市本地传统品牌银座、富雅、东亚等在不断更新换代的同时，外地家居企业居然之家、红星美凯龙、欧亚达等知名品牌先后进驻济南，在北园大街不到5公里的区域内形成蔚为壮观的现代化卖场。
我国加入WTO后，商业大门全面打开，我市招商部门顺势而动、多方努力，一批实力更强的“洋商业巨头”挟入世之风进入泉城。
2002年，国际零售业“老大”沃尔玛迈进泉城，2003年底正式开业；2004年5月1日，另一世界零售业巨头法国家乐福在解放桥附近建成并开始营业。沃尔玛、家乐福两大国际商业“巨鳄”分踞泉城路商业金街东西两侧。
2009年，三大跨国零售之一的英国乐购落户济南。2010年11月，其济南第二家门店、山东第四家门店在经四路闪亮登场。至此，沃尔玛、家乐福、乐购三大跨国零售巨头齐聚济南。
内外资商业企业进驻济南，在稳定传统商业中心的同时，也给济南带来新的变化。市商务局负责人认为，当初那种“大而全”、“小而全”的“杂货铺”式传统百货商店，被定位不同、各有特色的专业店取代，银座、华联、大润发、苏宁、国美等一种以连锁商业为特点的现代经营和营销方式迅速崛起，济南商贸流通业发展驶入快车道。
产业招商助推济南商业转调升级，ShoppingMal经营业态风生水起
发展首位经济，投资先行。产业招商正在成为济南商业转调升级的有力推手。
市商务局负责人介绍说，我市重点对现代服务业发达的香港、台湾地区加大了招商力度，同时通过提高服务质量和加大激励力度等措施，使以现代服务业为主的第三产业成为投资的热点和洼地。以今年上半年为例，我市第三产业合同外资62431万美元，占全部外资总额的61.9%，实际利用外资39728万美元，六成外资投在了第三产业。
2011，无疑又是济南商贸流通业产业招商的收获年。
先是去年11月份，我市最大内资招商项目，投资60亿元的城市综合体项目--大连万达广场掀起了不小的波澜。紧随其后，8月26日，我市商贸系统一项迄今为止最大外资招商项目——— 恒隆广场开门纳客，这一历时4年、投资49亿元建设的商贸综合体耀势登场。
如果说万达广场让济南开始有了点大都市感觉的话，恒隆广场则让泉城市民近距离感受到国际化商业的服务理念和经营模式。
据了解，位于济南核心商业中心泉城路上的济南恒隆广场，是由香港恒隆地产有限公司在山东的首个运营项目，经营面积超过17万平方米，总投资40亿元人民币，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，其建筑曾荣获多项国际大奖。
据笔者了解，入驻济南恒隆广场的品牌中，不乏只在国内一线城市才有的一流潮品，如无印良品、女装ESCADA等。还有不少餐饮和娱乐品牌，如代表国际最高水准的豪华影院PALACE(百丽宫)影院和Ole‘精品超市、韩国釜山料理、板长寿司、香港太兴餐厅等。
恒隆广场开业刚过一个月时间，鲁商集团投资的和谐广场将于9月30日在人们的期待中撩开面纱。
和谐广场是鲁商集团继银座品牌之后打造的又一力作，建筑面积约14万平方米，荟萃逾500个国内外知名品牌，首次登陆泉城的欧洲快速时尚品牌H&M、C&A，还有欧洲时装巨头BESTSELLER旗下的四大品牌VEROMODA、ONLY、JACK&JONES、SELECTED，以及日本百搭部落休闲品牌UNIQLO。广场将提供2500个地下停车位，并将创造数个济南第一：第一个室内真冰溜冰场、第一个儿童娱乐中心、第一个最大屏幕院线等。
和谐、恒隆、万达并驾齐驱，带给济南不仅仅商业综合体体量的增加。
济南恒隆广场常务副总经理裴钢介绍，他们能够把最前沿的时尚元素带给济南市民，恒隆无论从规模还是吸纳的国际一线品牌数量、质量等方面，在济南商界中是少见的，很可能在济南起到“鲇鱼效应”，“会引进越来越多的高端品牌，未来恒隆也会把更多国际顶尖品牌带到济南，让济南市民领略国际前沿时尚潮流”。
而和谐广场鲜明的定位、“和谐至尚，潮流所向”的理念，囊括了精品百货超市、时尚潮流、主题餐饮、娱乐休闲等丰富业态，让都市家庭能够尽享缤纷多彩的时尚生活。
精彩还将继续，济南商贸流通业正在书写新的传奇
现有企业扩张忙，外埠企业抢布局。产业招商让商业新贵和大鳄齐聚济南，济南的商业水平与商业格局正在发生翻天覆地的变化。
据了解，除了恒隆、和谐两大广场外，大众广场的华润万家、红尚坊、开元广场二期、大地锐城等大型购物中心都将于年底前开业；华强广场、欧亚大观园、济南华联嘉华购物广场二期也在快马加鞭往前推进；“解放阁-舜井街片区”的上海世贸已经破土动工，华润万象城即将拆迁；西客站片区的台湾华新利华、香港华润、上海绿地、广东恒大、山东高速投资兴建的五大城市综合体也即将开工。其中面积最小的52万平方米，最大的项目在150万到200万平方米。
市商务局负责人介绍说，我市商贸流通业另一外资项目--来自马来西亚的百货巨头百盛预计年底前在济南开店，而另一来自德国的麦德龙则正在济南觅址。
麦德龙现购自运是德国麦德龙集团旗下最大的销售分支，目前在全球超过30个国家拥有670多家商场。其1996年在上海开设了中国第一家现购自运批发商场，过去10年在中国的35个城市总共开设了49家商场。
沃尔玛、家乐福、华润、欧亚、振华等国内外知名大型商贸流通企业也纷纷在济南开疆拓土，希尔顿、喜来登、香格里拉、星巴克、金钱豹等一批国际高端住宿餐饮企业也先后落户济南。最近两年，乐购迅速开了两家店，沃尔玛也开了第二家店，并把区域中心总部建在了济南。
今年上半年，我市投资额在1亿元以上，面积在10000平方米以上的批零贸易业重大项目共102个，在建和竣工、开业的重点项目61个，总建筑面积833.25万平方米，投资额449.15亿元。
市商务局负责人介绍，济南市今后几年将围绕完善与省会城市经济发展定位相匹配的现代商贸流通体系，到2020年城市商业零售功能商业网点面积将达到720万平方米，建成单体30万平方米以上的城市级商圈5-6个、单体15万平方米的区域商圈20个，形成全国性现代商贸流通中心城市。
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